SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER LAGE!
Immobilienfachwirt IHK
Wohnen direkt an der Würm
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN TRAUMHAFTER LAGE!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 85757 Karlsfeld
- Kaufpreis 1.398.000,00 €
- Grundstück ca. 945 m²
- Bezugstermin Sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 394
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses traumhafte Grundstück mit Südausrichtung in der Gemeinde Karlsfeld zum Kauf an.
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit optimaler Südausrichtung umfasst eine Fläche von ca. 945 m² und eignet sich ideal als Baugrund für Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die Lage ist absolut ruhig und sonnig – der ideale Ort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen.
Das Baugrundstück bietet somit ein hervorragendes Potential um Ihren Wohntraum in einer einzigartigen und ruhigen Lage zu verwirklichen. Die Lage des Grundstücks in einer der begehrtesten Regionen wird Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis bieten.
Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 945 m² steht genügend Raum zur Verfügung um den Traum vom Eigenheim umzusetzen. Ob ein großzügiger Garten, eine Terrasse oder eine Garage – hier können all Ihre Wohnwünsche verwirklicht werden.
Des Weiteren punktet das Grundstück mit seiner guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Zudem sind Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende Natur schnell erreichbar, für entspannte Stunden abseits des Trubels der Stadt. Das Grundstück ist idyllisch und dennoch verkehrsgünstig gelegen, was der Immobilie zusätzlich an Attraktivität verleiht. Die Autobahn A99 mit Ihrer Verbindung in den Süden ist nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum auf diesem großzügigen Baugrund zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, das Baugrundstück vor Ort zu besichtigen und sich von den Vorzügen der Lage und des Potentials des Grundstücks zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für die Zusendung eines ausführlichen und aussagekräftigen Exposés.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Nico Bachinger
Immobilienfachwirt IHK
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Karlsfeld, welcher im Nordwesten von München liegt. Karlsfeld ist bekannt für seine grünen Wiesen, Wälder und Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils bietet eine ideale Lebensumgebung für Paare und Familien.
Die Stadt Karlsfeld selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt München. Durch die Nähe zu verschiedenen Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehr ist auch die Erreichbarkeit anderer Städte sowie des Münchner Flughafens problemlos möglich.
Die Region um Karlsfeld zeichnet sich zudem durch ihre reizvolle Landschaft mit zahlreichen Seen und Naherholungsgebieten aus. Die Nähe zu den Alpen und dem bayerischen Voralpenland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.
Bebaubarkeit
Der genehmigte Vorbescheid zur Bebauung mit zwei Doppelhäusern (vier Doppelhaushälften) liegt bereits vor und schafft eine verlässliche planungsrechtliche Grundlage.
– Bebaubarkeit nach § 34 Baugesetzbuch / Nachbarbebauung
Kontaktieren Sie uns gerne, wir stehen Ihnen mit unserem Architekten mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie bei den weiteren Gesprächen mit dem Bauamt.
Rechtliches
Auf Grundlage unserer AGB´s.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.