MÜNCHEN-FELDMOCHING: ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS!
Immobilienfachwirt IHK
Altbestand
Altbestand
Lageplan
MÜNCHEN-FELDMOCHING: ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS!
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 80935 München
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Grundstück ca. 646 m²
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 292
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Lage
FELDMOCHING-HASENBERGL:
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage Münchens, die durch eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Rückzugsorten und einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Auch der Anschluss an den Autobahnring und wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in direkter Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung der Freizeit.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Zudem gibt es verschiedene Spielplätze und Grünanlagen, die ein angenehmes Wohnumfeld für Kinder und Familien schaffen.
Die Lage kombiniert somit eine ruhige, lebenswerte Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ein idealer Standort für modernes Wohnen und nachhaltige Investitionen.
Bebaubarkeit
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Mit einem bereits genehmigten Vorbescheid für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und einer geplanten Wohnfläche von ca. 478 m² ist die Neubebauung kurzfristig realisierbar.
Der aktuell noch bestehende Altbestand kann zeitnah entfernt werden, sodass einer zügigen Umsetzung des Bauvorhabens nichts im Wege steht. Die geplante Bebauung sieht zudem oberirdische Stellplätze vor, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage Münchens mit einer optimalen Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Chance, ein durchdachtes Bauprojekt mit genehmigter Vorplanung schnell und effizient zu realisieren.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Sonstiges
Weitere Informationen & Kaufpreisangebot
Aufgrund der attraktiven Lage und der genehmigten Bauplanung erwarten wir für dieses Grundstück ein schriftliches Kaufpreisangebot, das wir umgehend an den Eigentümer weiterleiten. Nach Prüfung Ihres Gebots erhalten Sie zeitnah eine Rückmeldung, ob Ihr Angebot für den Verkäufer infrage kommt.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die genehmigten Pläne und weitere Details zu dem geplanten Bauvorhaben zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihr Kaufpreisangebot und Ihre Rückmeldung.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.