BERGKIRCHEN-FELDGEDING: LAGERFLÄCHE – AB SOFORT VERFÜGBAR!
Immobilienfachwirt IHK
Gewerbehaus
Ansicht zur Aussenrampe
Ansicht von der Rampe zur Lagerfläche
Ansicht zur Einfahrtsrampe
Büromöglichkeiten
Viel Stellmöglichkeiten
Rolltor
Lagerfläche
Ihre Fläche
Andere Perspektive
Höhe bis 3,8 Meter
Ansicht in den Lagerhalle
Ansicht in den Serverraum
BERGKIRCHEN-FELDGEDING: LAGERFLÄCHE – AB SOFORT VERFÜGBAR!
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 85232 Bergkirchen
- Miete zzgl. NK 12.800,00 €
- Nebenkosten 4.800,00 €
- Gewerbefläche ca. 3.200 m²
- Gesamtfläche ca. 3.200 m²
- Nutzfläche ca. 3.200 m²
- Etagenzahl 1
- Kaution 38400 €
- Bezugstermin Bezugsfrei
- Bodenbelag Beton
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 396
- Provision 3,57 NKM inkl. MwSt.
Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional ausgestattete Gewerbelagerhalle in Bergkirchen-Feldgeding. Die Immobilie eignet sich ideal für Logistik-, Lager- oder Produktionsbetriebe mit entsprechendem Flächenbedarf.
Die Lagerhalle verfügt über eine anfahrbare Rampe, die eine komfortable Be- und Entladung ermöglicht. Die reine Lagerfläche umfasst über 3.200 m² und bietet eine Traglast von ca. 1 Tonne, wodurch auch schwere Lagergüter problemlos untergebracht werden können. Die lichte Höhe beträgt bis zu ca. 3,8 Meter.
Separate Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Zudem bestehen zwei Möglichkeiten zur Einrichtung von Büroräumen, sodass Verwaltungs- und Organisationsbereiche direkt vor Ort integriert werden können. Ergänzend stehen zwei separate Räume, die bislang als Serverräume genutzt wurden, zur Verfügung und sich auch für technische oder sicherheitsrelevante Zwecke eignen.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden. Aufgrund der Ausstattung, Flächengröße und guten Andienungsmöglichkeiten bietet sich die Halle für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen an.
Zur Halle können auch separate Büroräume angemietet werden!
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Bergkirchen-Feldgeding, einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Augsburg, was für Unternehmen mit regionalem Kundenstamm von Vorteil ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle “Feldgeding, Steinfeldstraße” ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden sowie zum S-Bahnhof Dachau. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München.
Die Infrastruktur vor Ort unterstützt vielfältige Geschäftsaktivitäten und bietet eine ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:
– Anfahrbare Rampe
– ca. 3200 QM
– Traglast ca. 1 Tonne
– Lichte Höhe bis ca. 3,8 Meter
Es besteht die Möglichkeit noch weitere Büroräume anzumieten!
Sonstiges
– Indexmietvertrag
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.