BERGKIRCHEN-FELDGEDING: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM OBERGESCHOSS – AB 1. MAI VERFÜGBAR!
Immobilienfachwirt IHK
Hausansicht
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BERGKIRCHEN-FELDGEDING: ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IM OBERGESCHOSS – AB 1. MAI VERFÜGBAR!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 85232 Bergkirchen
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.490,00 €
- Nebenkosten 240,00 €
- Bürofläche ca. 150 m²
- Zimmer 3
- Gesamtfläche ca. 150 m²
- Etagenzahl 1
- Etage 1
- Kaution 4470 €
- Bezugstermin 01.05.2025
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 270
- Provision 3,57 MM
Immobilie
Diese gepflegte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet ideale Bedingungen für Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die Einheit umfasst drei gut geschnittene Räume sowie einen separaten Serverraum und sanitäre Anlagen. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während der Teppichboden für ein komfortables Raumgefühl sorgt.
Die Fläche steht ab dem 1. Mai zur Verfügung und kann flexibel genutzt werden. Zudem sind Stellplätze vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem gepflegten und gut erreichbaren Umfeld zu platzieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in Bergkirchen-Feldgeding, einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Augsburg, was für Unternehmen mit regionalem Kundenstamm von Vorteil ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle “Feldgeding, Steinfeldstraße” ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zu umliegenden Gemeinden sowie zum S-Bahnhof Dachau. Von dort aus bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München.
Die Infrastruktur vor Ort unterstützt vielfältige Geschäftsaktivitäten und bietet eine ideale Basis für Unternehmen, die Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.